安くて良い家を建てる為に！
静岡焼津あたりの土地情報
静岡って海と山を背負っていますよね。
海側は津波の危険を常に感じている方が多いせいか、海に近づくにつれて土地が安くなります。
東海地震の怖さもある為、静岡は山に向かって高い傾向ですね。
焼津で例えると、昔は国道150号を境目に海よりと山よりの土地の値段がかなり違ったんですよ。
今はある程度そんな境目が無くなってきましたが、それでもある程度境目的なものは残っています。
また、昔は場所ごとに相場価格がありましたが、最近の傾向では隣り合わせの土地でも価格が全然違い、隣の土地に比べて激安なんていう土地に巡り合う事も可能なんです。
年配気味の方は、海よの土地はダメとか危険とか言われる方がまだ結構いらっしゃいますが、正直お客様の考え次第だと思います。
決して海方面がダメという事も無いと思ってます。
土地のエリア、学区の問題、土地の金額、土地の大きさ...。
大事なのは、海側・山側の土地価格情勢より優先順位ですね。
土地ありきの建物ですから、土地だけの相談だって喜んでお受けしますよ。
ユア・ハウスでは、お客様のご要望をお聞きしてより良い土地を探すお手伝いを致します。
海側は津波の危険を常に感じている方が多いせいか、海に近づくにつれて土地が安くなります。
東海地震の怖さもある為、静岡は山に向かって高い傾向ですね。
焼津で例えると、昔は国道150号を境目に海よりと山よりの土地の値段がかなり違ったんですよ。
今はある程度そんな境目が無くなってきましたが、それでもある程度境目的なものは残っています。
また、昔は場所ごとに相場価格がありましたが、最近の傾向では隣り合わせの土地でも価格が全然違い、隣の土地に比べて激安なんていう土地に巡り合う事も可能なんです。
年配気味の方は、海よの土地はダメとか危険とか言われる方がまだ結構いらっしゃいますが、正直お客様の考え次第だと思います。
決して海方面がダメという事も無いと思ってます。
土地のエリア、学区の問題、土地の金額、土地の大きさ...。
大事なのは、海側・山側の土地価格情勢より優先順位ですね。
土地ありきの建物ですから、土地だけの相談だって喜んでお受けしますよ。
ユア・ハウスでは、お客様のご要望をお聞きしてより良い土地を探すお手伝いを致します。
ハッキリ言って、同じ家なら値段では絶対に負けない自信はあります。
トータルで苦しくなるのは、実は土地なんです。
いかに安くて良い土地を見つけれるか、または、探し出せるかなんですよ。
建築自体では構造・金額等、一切負ける事はありませんから。
例えば、借り入れ限度金額が2500万円だったとします。
土地代が1500万円かかってしまう為、家造りにかけられる金額は1000万円しかない...。
だけど40坪の家が欲しい！！ ってなるとこればっかりは不可能となってしまいますのでお断りするしかないわけです。
それか、土地代は1000万円にしましょうと言わせて頂くしかないのです。
つまり、安くて良い家を建てる為には土地がキーワードなのです。